Reforma integral de vivienda
· REHABILITACIÓN ·
PROYECTO
Reforma integral de vivienda y cambio de uso a apartamento turístico
TIPO
Residencial y Turístico, Rehabilitación de vivienda
PROMOTOR
Privado
UBICACIÓN
Santander
PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA
Cardeña Formoso Arquitectos
SUPERFICIE CONSTRUIDA
51 m²
AÑO CONSTRUCCIÓN
2021
PLAZO DE EJECUCIÓN
4 meses
El proyecto
El promotor plantea la rehabilitación de una vivienda en planta baja en Santander, para poder obtener la cédula de habitabilidad de la cual carece y posteriormente habilitarla como alojamiento turístico extra hotelero.
Obra
La dificultad radica en la falta de superficie útil para poder mantener la configuración de vivienda de dos dormitorios cumpliendo con los requisitos del PGOU de Santander.
Esto se logró tanto por la nueva distribución de los espacios como por la suplementación de una viga de madera laminada que cruza la cocina y soporta el forjado de la planta primera, lo que permitió ganar parte del espesor del muro de fachada.
Se trato de preservar al máximo la estructura original, la cual se saneó y protegió para poder dejarla vista. Todo esto, junto con una estética cuidada, permitió lograr ambos objetivos iniciales y actualmente constituye un establecimiento extra hotelero de una llave.
